Valorização de Terras em Mato Grosso Alcança R$ 65,6 mil por Hectare

O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) apontou que as terras agricultáveis em 17 municípios do centro de Mato Grosso, como Sinop e Sorriso, estão entre as mais valorizadas do país.

O relatório, intitulado Atlas do Mercado de Terras em 2025, destaca que o valor por hectare em áreas de alta capacidade pode atingir R$ 65,6 mil.

Além das terras destinadas ao cultivo agrícola, o valor por hectare para áreas pecuárias chega a R$ 27,1 mil, enquanto para terras com vegetação nativa, o preço é de R$ 16,8 mil. Os principais fatores que contribuem para essa valorização incluem a aptidão das terras, a expansão da logística — com foco nas rotas exportadoras como a BR-163 e a Ferrovia Norte-Sul — e a crescente demanda por grãos e carnes tanto no mercado interno quanto externo.

Regiões consolidadas, como Sorriso e Primavera do Leste, apresentam preços comparáveis aos de estados do Sul e Sudeste, enquanto áreas de fronteira agrícola ainda possuem valores mais baixos, mas com potencial de valorização.

Mato Grosso se destaca como o maior produtor agrícola do Brasil, liderando a produção de soja, milho e algodão, além de ser um importante polo do agronegócio nacional, com um valor total de produção agropecuária de R$ 156 bilhões apenas entre 2023 e 2024. O estado também se destaca pelo uso avançado de técnicas agrícolas, com alto nível de mecanização e produtividade média no país.